【2026年版】バンコクのサービスオフィス完全ガイド|WeWork・Regus他主要7ブランド
- サービスオフィス vs 通常オフィス vs バーチャルオフィスの違い
- WeWork・Regus他主要7ブランドの2026年最新料金
- 個人ノマド・起業家・小規模法人別の選び方
- BOI法人・タイ法人設立時のオフィス活用
サービスオフィスとは|即時入居の柔軟空間
サービスオフィス(Serviced Office)は、家具・インターネット・受付・清掃・会議室予約等のフルサービス付きで即時入居可能なオフィス形態。タイで法人設立する際の「初期段階のオフィス」「短期駐在用拠点」「起業初期のスタートアップ」に最適です。
従来のオフィス賃貸(2-3年契約・敷金3-6ヶ月分・内装工事必要)に比べて、「契約1日-1ヶ月から・敷金1-2ヶ月分・即入居」と圧倒的な柔軟性が魅力。月1,500バーツ〜66,100バーツの幅広い予算帯で対応可能です。
1. サービスオフィス: 個室+受付・電話応答付き(プライバシー高)
2. シェアオフィス・コワーキング: 共有空間+ホットデスク or 固定席(カジュアル)
3. バーチャルオフィス: 住所利用のみ(月額500-3,000B・物理拠点なし)
主要7ブランド|2026年版
① Regus(リージャス)|世界最大手
Regus Bangkok
主要拠点: Exchange Tower(アソーク)・Sathorn Square(サトーン)・CentralWorld・Empire Tower等
料金(2026年・24ヶ月契約):
– 個室1名 月額 2,890-8,950B
– ホットデスク 月額 6,500-12,000B
– バーチャルオフィス(住所のみ) 月額 1,500-3,500B
特徴: 世界120カ国3,000拠点以上の最大手。バンコク市内に20+拠点・どこでも利用可能(WorldPass)。日系企業・大手企業の駐在員事務所として定番。日本語対応スタッフあり(時期による)。
② WeWork|スタイリッシュ系最大
WeWork Bangkok
バンコク拠点: 4拠点(T-One Building Sukhumvit 40・Asia Centre Sathorn・Spring Tower Phaholyothin・Central World)
料金(2026年):
– ホットデスク 月額 約8,000B
– 固定デスク 月額 約6,000B〜
– 個室(5名) 月額 約66,100B(T-One Building・1年契約)
特徴: 洗練された内装+カフェ・無料ビール・イベント等のコミュニティ要素。世界中のWeWorkが追加料金で利用可能(All Access)。スタートアップ・テック系・クリエイティブ業に人気。
③ Spaces|デザイン重視
Spaces Bangkok
バンコク拠点: Chamchuri Square(サムヤーン)・Empire Tower(サトーン)等
料金(2026年): ホットデスク月額 7,000-10,000B / 個室月額 15,000-50,000B
特徴: Regusグループの上位ブランド(クリエイティブ系)。WeWorkに近いデザイン重視・コミュニティイベント。
④ The Hive|アジア発のローカル系
The Hive Bangkok
主要拠点: Sukhumvit 49・Thonglor 16
料金(2026年): ホットデスク月額 5,500-7,500B / 固定デスク月額 7,500-12,000B
特徴: 香港発のアジア地域コワーキングチェーン。スクンビット中心部・トンローエリアで駐在員・ノマドに人気。地元コミュニティイベント活発。
⑤ The Company|タイ系コスパ
The Company
主要拠点: Sukhumvit 53・Asoke等
料金(2026年): フリースペース月額 1,500B〜 / 固定デスク月額 4,500-7,000B
特徴: タイ系コワーキングで最安水準。予算重視のノマド・スタートアップ向け。基本機能(WiFi・コーヒー・電源)に絞った構成。
⑥ Hubba|タイ最古コワーキング
Hubba Thailand
主要拠点: Ekkamai・Onnut等
料金(2026年): ホットデスク 月額 4,500-6,500B / 個室月額 12,000-25,000B
特徴: 2012年創業・タイ最古のコワーキングスペース。スタートアップ・テック・デザイン業界中心のローカル色強い。
⑦ JustCo|シンガポール大手
JustCo Bangkok
主要拠点: AIA Capital Center(ラチャダー)・CentralWorld・Aris(アソーク)等
料金(2026年): ホットデスク月額 7,000-9,500B / 個室月額 15,000-50,000B
特徴: シンガポール発・ASEAN最大のコワーキング。アジア地域でのワンストップサービス・国際派駐在員に人気。
主要7ブランド 比較表|2026年
| ブランド | ホットデスク | 固定デスク | 個室 | バンコク拠点数 | 強み |
|---|---|---|---|---|---|
| Regus | 6,500-12,000B | − | 2,890-8,950B〜 | 20+ | 世界最大・拠点豊富 |
| WeWork | 約8,000B | 約6,000B〜 | 66,100B(5名)〜 | 4 | デザイン・コミュニティ |
| Spaces | 7,000-10,000B | − | 15,000-50,000B | 5+ | Regus系・洗練 |
| The Hive | 5,500-7,500B | 7,500-12,000B | 15,000-30,000B | 2 | 地元コミュニティ |
| The Company | 1,500B〜 | 4,500-7,000B | 10,000-20,000B | 3+ | 最安・コスパ |
| Hubba | 4,500-6,500B | − | 12,000-25,000B | 5+ | タイ最古・テック系 |
| JustCo | 7,000-9,500B | − | 15,000-50,000B | 5+ | シンガポール発・ASEAN |
用途別の選び方
① 個人ノマド・フリーランス
The Company・Hubba・The Hive等のローカル系コワーキング(月1,500-7,000B)で十分。WiFi・コーヒー・電源があれば作業可能。
② 出張駐在員(短期1-3ヶ月)
Regus・WeWorkのホットデスク or 個室1名(月3,000-8,000B)。ホテル滞在+昼間の作業場所として。受付・電話応答が便利。
③ 起業初期(法人設立後3-6ヶ月)
Regus個室・WeWork個室(月10,000-30,000B)。タイ商務省登記住所として利用可能・郵便受取・受付対応・会議室利用で本格的なビジネス運営。
④ 中規模スタートアップ(5-10名)
WeWork個室(5-10名)・JustCo個室(月50,000-100,000B)。チーム作業・社内会議室・コミュニティイベント参加でスタートアップエコシステムにアクセス。
⑤ バーチャルオフィスのみ
Regus Virtual Office・The Company Virtual等(月500-3,000B)。物理的な事務所不要・住所利用+郵便受取+電話応答のみ。フルリモート企業・最小予算スタートアップ向け。
バンコク主要立地|エリア別おすすめ
| エリア | 主要拠点 | 適した業種 |
|---|---|---|
| サトーン・シーロム | Regus・WeWork・Spaces | 金融・大企業・国際派 |
| アソーク・プロンポン | WeWork・Regus・The Hive | マーケ・テック・駐在員定番 |
| トンロー・エカマイ | The Hive・The Company | クリエイティブ・スタートアップ |
| ラチャダー・MRT沿線 | JustCo・Regus | コスパ重視・タイ系 |
| サイアム・チットロム | WeWork CentralWorld・Regus | 立地最強・観光近接 |
FAQ|よくある質問
Q1. 法人登記住所として利用可能?
はい、Regus・WeWork等の主要ブランドは商務省登記OK。バーチャルオフィスでも登記可能(月500-3,000B)。タイ法人設立時のオフィス確保に最適。
Q2. 契約期間は?
月単位から年単位まで柔軟。Regus 24ヶ月契約で割引(月単価約30%安)・WeWorkは月単位もOK。短期駐在員は1-3ヶ月契約・長期駐在員は12-24ヶ月契約で価格交渉。
Q3. WiFi・電源・プリンタは?
全ブランドで高速WiFi無料・電源無制限・プリンタ印刷可能(月100-500ページ無料超過は枚数課金)。基本的なオフィス機能はすべて揃っています。
Q4. 会議室は使える?
各拠点に会議室4-15名設置・契約者は月数時間無料・超過は時間課金(時間500-1,500B)。WeWork All Accessは世界中のWeWork会議室利用可。
Q5. ビザサポートは?
サービスオフィスは「物理的住所」のみ提供。ビザ・WPサポートは別契約(会計事務所・ビザエージェンシー経由)。Regus・WeWorkは外部パートナーへの紹介サービスあり。
Q6. 日本語対応スタッフは?
RegusのExchange Tower(アソーク)・Sathorn Square等で日本語対応スタッフ常駐(時期による)。WeWorkは英語+タイ語中心・日本人コミュニティが活発な拠点(T-One Building等)あり。
Q7. ジム・サウナ等の付帯設備は?
WeWork・JustCoはカフェ・無料ビール・イベントスペース等の充実度高。Regusは基本機能特化。シャワー・ジム・サウナは高層オフィスビルの付帯設備として利用できる場合あり。
Q8. 解約は柔軟?
月単位契約は1ヶ月前通告で解約OK。長期契約は途中解約に違約金(残月数の30-50%程度)。事業状況の変動が予想される場合は「短期契約+延長」戦略が安全。
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